Sokat mond az amúgy is élénkülő ingatlanpiacról az-az adat, hogy a Családok Otthonteremtési Kedvezményéről szóló kormányzati intézkedések bejelentése óta jelentősen, 64 százalékkal megnőtt a magánszemélyek által feladott ingatlanhirdetések száma az ingatlan.com adatai alapján. További érdekes adat, hogy Budapest után Székesfehérváron a legmagasabbak az árak, a városban átlagosan 380 ezer forint a lakások négyzetméterára.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a növekedés elsősorban az új támogatásokhoz kapcsolódó felfokozott várakozásokkal magyarázható. “A legtöbb ember a jelenlegi lakását adná el, és az új lakástámogatási rendszer által kínált lehetőségekkel igyekszik majd új lakást vásárolni” – tette hozzá.

Szintén a felfokozott várakozásokra utal, hogy december 14-től január 6-ig 30 százalékkal több keresés történt az új lakóingatlanokra az előző év azonos időszakhoz képest. Ráadásul január első hetében – amikor már ismertek voltak a támogatási rendszer részletei – már 44 százalékkal nőtt a keresések száma éves összevetésben.

“Mindez azt jelzi, hogy rendkívül nagy az érdeklődés a CSOK feltételeinek megfelelő új lakóingatlanok iránt. A keresők pedig már egy kattintással le tudják szűrni a CSOK-nak megfelelő új lakásokat és házakat” – fogalmazott Balogh László.

Budapesten az átlagos négyzetméterár 535 ezer forint volt, ami azt jelenti, hogy legalább 32,1 millió forintért hirdetik ezeket a lakásokat.

Az ország más városaiban alacsonyabb az árszint. Az árakat nézve a második Székesfehérvár, ott a szóban forgó lakóingatlanok átlagos négyzetméterára 380 ezer forint volt ebben az időszakban, azaz a városban átlagosan 22,8 millió kell egy új, 60 négyzetméteres lakáshoz.

Majd Debrecen következik 345 ezer forintos átlagos négyzetméterárral, illetve 20,7 millió forintos átlagos lakásárral. Kecskeméten 328 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár, így egy új építésű 60 négyzetméteres lakást átlagosan 19,7 millióért lehet megvásárolni az ingatlan.com adatai szerint.

Győrben 307 ezer forint, Pécsett pedig 287 ezer forint az átlagos négyzetméterár a szóban forgó lakásoknál, így előbbi városban 18,4 millió, Pécsett pedig 17,2 millió forinttól indulnak a CSOK-nak megfelelő új lakóingatlanok. Az ingatlan.com szakértője kiemelte, hogy az egyes városokban a lakásárakat az átlagos négyzetméterárak alapján kalkulálták, egy-egy lakás ára a felsorolt elméleti összegeknél magasabb lehet az alapterület függvényében.